Real Estate Agent - Corretor de Imóveis • CRECI 20.173F • +55 (47) 99743 4262
lands • áreas
ÁREA COMERCIAL
JOINVILLE - SC
232.889,33 m²
AMPLA ÁREA COMERCIAL À VENDA: Frente para a BR-101 em Joinville
Área com localização privilegiada na Rodovia Federal BR-101 com frente de 448 metros. Posição estratégica que garante visibilidade para sua empresa e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Acesso ao imóvel através de áreas de desaceleração. Propriedade faz esquina com a Estrada dos Suíços, rua tradicional e pavimentada que facilita o acesso centro-bairro e também acessos práticos para a Rodovia BR-101 sentido Curitiba ou Florianópolis. Distante apenas a 2 KM do acesso principal (34A/B) para a Zona Industrial Norte e próximo a Expoville.
Embora ainda não tenhamos um projeto definido, o potencial deste imóvel é imenso e espera por alguém com visão para aproveitá-lo ao máximo. Não perca a oportunidade de tornar seu sonho em realidade e marcar sua presença na região com um projeto grandioso e inovador!
Quadro de áreas: Área total: 232.889,33 m².
Área de Preservação Permanente: 38.064,03 m².
Área Linha Eletrosul: 14.699,30 m².
Manutenção Florestal: 65.646,82 m²
Área Remanescente: 1.425,71 m².
Total de Supressão de Vegetação: 92.527,17 m².
Área sem Vegetação: 20.526,30 m²
Área de Talude Sem Uso: 1.902,20 m²
Área com Possibilidade de Uso (antigo projeto): 111.151,27 m²
Testada: 448,03 metros.
Gabarito Máximo: 30 metros.
LOCALIZAÇÃO
visualize em tela cheia para melhor experiência • preview in full screen for better experience
Macrozoneamento:AUAS - Área Urbana de Adensamento Secundário / AUPA - Área Urbana de Proteção Ambiental.
Setor: SE-03 Setor Especial de Interesse Educacional - Ideal para instalação de Universidades, Faculdades, Colégios, Escolas, Campus Universitário, Institutos de Pesquisa e Tecnologia.
Quadro de Distâncias
Aeroporto Joinville 15 Km.
Aeroporto Navegantes 86 Km.
Curitiba 120 Km.
Florianópolis 180 Km.
VALOR: R$ 15.000.000,00. (Quinze Milhões de Reais)
Imóvel livre de ônus e ações.
Aproveite esta oportunidade de tornar seu sonho em realidade e marcar sua presença na região. Ente em contato para maiores informações.