• imóveis exclusivos •

Confiança, transparência, agilidade! 

A confiança depositada em nosso trabalho, permite a exclusividade na negociação de imóveis, em todos os seus aspectos. Disponibilizamos informações atualizadas para tomada de decisão de compra como dados técnicos, valores e formas de negociação. 

Trust, transparency, agility! 

The trust in our work, allows the exclusivity in the negotiation of furniture, in all its aspects. We provide up-to-date information for making purchasing decisions such as technical data, values ​​and forms of trading.

Benefícios em vender um imóvel com  exclusividade:

• centralização de ofertas e propostas;

• contato direto com o proprietário;

• conhecimento técnico do imóvel;

• responsabilidade e zelo pelo imóvel;

• captação de imagens aéreas;

• e-mail marketing (investidores e compradores);

• parceria com seletos profissionais, cada um com conhecimento específico em sua áreas de atuação.

• busca específica por comprador conforme perfil;

• segurança em trabalhar com um profissional regulamentado pelo CRECI.

Benefits in selling a property with exclusivity:

• centralization of offers and proposals;

• direct contact with owner;

• technical knowledge of the property;

• responsibility and zeal for the property;

• aerial image capture;

• e-mail marketing (investors and buyers);

• partnership with select professionals, each with specific knowledge in their areas of expertise.

• specific search for buyers within the property profile;

• work with a professional regulated by CRECI.

• imóveis exclusivos •

TERRENO EM CAMBORIÚ

Próximo ao Centro

Terreno plano sem benfeitorias localizado no bairro Lidia Duarte, distante 400 metros do supermercado Koch Atacadista. Imóvel com 728,80 m² de área total, ideal para construções residenciais.

VALOR R$ 1.450.000,00

APARTAMENTO EM FLORIANÓPOLIS

Próximo à UFSC

Imóvel funcional com dois dormitórios, estrategicamente situado a uma curta distância da Universidade Federal de Santa Catarina, pode representar uma oportunidade para estudantes, pequenas famílias ou investidores. Alta demanda por aluguel na região. O bairro é consolidado, contando com uma variedade de comércios, postos de combustível, hospital e restaurantes à disposição dos moradores.

VALOR R$ 480.000,00

Trabalhar com negócios sensíveis é uma tarefa que requer transparência e confiança mútua.

CONHEÇA O NOSSO PROCESSO!

SELEÇÃO DAS PROPRIEDADES 

Os imóveis são selecionados conforme sua localização, características comerciais, viabilidade, área, ou ainda, por conta de uma solicitação específica de compra realizada por algum investidor ou empresa com interesse objetivo de compra.

DOCUMENTAÇÃO E CAPTAÇÃO DE IMAGENS  

Formatação da autorização de vendas com detalhes de valor, negociação, honorários, forma de pagamento, se está autorizado a anunciar o imóvel na web, entre outros ítens específicos. Captação de imagens aéreas, fotos e vídeos são realizados nesta fase.

TERMO DE ACORDO DE CONFIDENCIALIDADE

Realizado contato e havendo interesse entre as partes (comprador e vendedor), um termo de acordo de confidencialidade é firmado e as informações pertinentes ao negócio, começam a ser compartilhadas entre as partes.

CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA / PROPOSTA DE COMPRA

Documento que oficializa a real inteção de compra, descrevendo ítens como valor, forma de pagamento, garantias e demais observações referente ao negócio.

CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Contrato firmado entre as partes com reconhecimento de firma, detalhando os direitos e obrigações dos compradores e vendedores. É realizado um levantamento de todas as certidões negativas e recomenda-se a validação do departamento jurídico especializado para análise do conteúdo do contrato.

AUDITORIA E TRANSIÇÃO

Período em que um levantamento discreto e minuncioso é realizado com o objetivo de confirmar as informações trabalhistas, financeiras, fiscais, entre outras, para confirmar a transparência do negócio.

TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL

Com o cumprimento de todos os ítens supracitados e seguindo o que está descrito no contrato de compra e venda, a última etapa é a transferência do Imóvel / alteração do contrato social.

PÓS VENDAS

Período onde estaremos em contato com comprador e vendedor para finalizar a negociação, buscando saber se todos os ítens foram atendidos.

CADASTRE SEU IMÓVEL

Se você é proprietário e quer vender ou alugar sua propriedade, temos interesse em conhecê-lo.

If you are an owner and want to sell or rent your property, we are interested in meeting you.