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PRESTIGIADA ÁREA COMERCIAL
São José dos Pinhais - PR
183,370.08 M²
PRESTIGIADA ÁREA COMERCIAL
Tradicional propriedade comercial disponível para venda com área total de 183.370,08 m², somando mais de 14 mil m² em benfeitorias, que preservam e valorizam o imóvel, rodeado de vegetação nativa, lagos e pinheiros centenários, onde cantam os pássaros silvestres.
A localização é notável, às margens da Rodovia Federal BR-376, fácil acesso para São Paulo, Paranaguá, Santa Catarina, Norte do Paraná (BR-116/BR-277/BR-101) e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena.
Destaques: Prédio principal, auditório, calçada coberta, hidrante, iluminação pública, campos de futebol, lagos, trilha particular, quadra poliesportiva, laboratório, hospital veterinário, oratório, além de uma belíssima área com vegetação nativa e árvores centenárias.
Área Total: 183.370,08 m².
Área Construída: 14.155,50 m².
Principais Benfeitorias:
- Prédio principal com 3 pavimentos;
- Auditório para 250 pessoas;
- 8 blocos de salas de aula com 1 pavimento;
- Calçada coberta;
- Hidrante e brigada de incêndio;
- 02 campos de futebol;
- 04 lagos;
- Ampla trilha particular;
- Quadra poliesportiva;
- Laboratório;
- Hospital veterinário;
- Depósitos;
- Amplo pátio com estacionamento pavimentado, entre outros destaques.
Atividades Permitidas: Educacional, Hotelaria, Shopping Centers, Condomínios e Centros Logísticos de uso Misto, Distribuidoras, Centros Comerciais ++
Zoneamento:
- Eixo de Comércio e Serviços (ECS2); Zona Industrial e de Serviços (ZIS1).
- Região Mista - Residencial, Comercial, Industrial e Rural.
Quadro de áreas:
Bloco Principal - 3 pavimentos - Área 8.235,60 m².
Bloco Didático - Área 821,28 m².
Bloco D-C-E - Área 279,47 m².
Bloco Central de Reagentes - Área 106,80 m².
Hospital Veterinário - Área 532,80 m².
Barracões - Centro de Vivência - Área 1.480,18 m².
Genoma Hospital e Bloco de Laboratórios - Área 2.299,16 m².
Viveiro Florestal - Viveiro/Escritórios/Laboratório - Área 1.389,21 m².
Área Total Construída 14.155,50 m².
Quadro de distâncias:
Aeroporto Internacional Afonso Pena: 8 Km.
