LANDS - ÁREAS

GREAT LAND FOR SALE

SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR - BRAZIL

Area 183.370,08 m² 

GREAT COMMERCIAL LAND

São José dos Pinhais - PR

Traditional commercial property available for sale, with a total area of 183,370.08 m², totaling more than 14,000 m² in improvements, which preserve and value the property, surrounded by native vegetation, lakes and centuries-old pine trees, where wild birds sing. The location is remarkable, on the side of the Federal Highway BR-376, easy access to São Paulo, Paranaguá, Santa Catarina and Northern Paraná (BR-116/BR-277/BR-101).

Highlights: Main building; auditorium; covered sidewalk; hydrant and fire brigade; street lighting; football fields; lakes; particular trail; multi-sport court; laboratory; veterinary hospital; oratory, beautiful area with native vegetation and centuries-old trees ++.

Total Area: 183,370.08 m².

Built Area: 14,155.50 m².

Main Improvements:

- Main building with 3 floors;

- Auditorium for 250 people;

- 8 blocks of classrooms;

- Covered sidewalk;

- Fire hydrant and fire brigade;

- 02 football fields;

- 04 lakes;

- Wide private trail;

- Multi-sport court;

- Laboratory;

- Veterinary hospital;

- Deposits;

- Large patio with paved parking, among other highlights.

Activities Allowed: Educational, Hospitality, Shopping Centers, Condominiums and Logistics Centers for Mixed Use, Distributors, Shopping Centers.

Zoning: - Trade and Services Axis (ECS2); Industrial and Service Zone (ZIS1). - Mixed Region - Residential, Commercial, Industrial and Rural.

Table Area: 

Main Block - 3 floors - Area 8,235.60 m².

Didactic Block - Area 821.28 m².

DCE Block - Area 279.47 m².

Central Reagent Block - Area 106.80 m².

Veterinary Hospital - Area 532.80 m².

Sheds - Experience Center - Area 1,480.18 m².

Genome Hospital and Laboratory Block - Area 2,299.16 m².

Forest Nursery - Nursery/Offices/Laboratory - Area 1,389.21 m².

Total Built Area: 14,155.50 m².

Distance table:

- Afonso Pena International Airport: 8 Km.

- Curitiba - downtown 20 Km.

FOR SALE: R$ 100,000,000.00 (One hundred million reais).

Information:

Pablo Bertoli da Cunha 

+ 55 (47) 99743 4262 

PRESTIGIADA ÁREA COMERCIAL

São José dos Pinhais - PR

Tradicional propriedade comercial disponível para venda, com área total de 183.370,08 m², somando mais de 14 mil m² em benfeitorias, que preservam e valorizam o imóvel, rodeado de vegetação nativa, lagos e pinheiros centenários, onde cantam os pássaros silvestres.

A localização é notável, às margens da Rodovia Federal BR-376, fácil acesso para São Paulo, Paranaguá, Santa Catarina, Norte do Paraná (BR-116/BR-277/BR-101) e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena.

Destaques: Prédio principal, auditório, calçada coberta, hidrante, iluminação pública, campos de futebol, lagos, trilha particular, quadra poliesportiva, laboratório, hospital veterinário, oratório, além de uma belíssima área com vegetação nativa e árvores centenárias.

Área Total: 183.370,08 m².

Área Construída: 14.155,50 m².

Principais Benfeitorias:

- Prédio principal com 3 pavimentos;

- Auditório para 250 pessoas;

- 8 blocos de salas de aula com 1 pavimento;

- Calçada coberta;

- Hidrante e brigada de incêndio;

- 02 campos de futebol;

- 04 lagos;

- Ampla trilha particular;

- Quadra poliesportiva;

- Laboratório;

- Hospital veterinário;

- Depósitos;

- Amplo pátio com estacionamento pavimentado, entre outros destaques.

Atividades Permitidas: Educacional, Hotelaria, Shopping Centers, Condomínios e Centros Logísticos de uso Misto, Distribuidoras, Centros Comerciais ++

Zoneamento:

- Eixo de Comércio e Serviços (ECS2); Zona Industrial e de Serviços (ZIS1).

- Região Mista - Residencial, Comercial, Industrial e Rural.

Quadro de áreas:
Bloco Principal - 3 pavimentos - Área 8.235,60 m².

Bloco Didático - Área 821,28 m².

Bloco DCE - Área 279,47 m².

Bloco Central de Reagentes - Área 106,80 m².

Hospital Veterinário - Área 532,80 m².

Barracões - Centro de Vivência - Área 1.480,18 m².

Genoma Hospital e Bloco de Laboratórios - Área 2.299,16 m².

Viveiro Florestal - Viveiro/Escritórios/Laboratório - Área 1.389,21 m².

Área Total Construída 14.155,50 m².

Quadro de distâncias:
Aeroporto Internacional Afonso Pena: 8 Km.

Curitiba - centro 20 Km.

Valor: R$ 100.000.000,00 (Cem milhões de reais).

Informações:

Pablo Bertoli da Cunha 

+ 55 (47) 99743 4262