Real Estate Agent - Corretor de Imóveis • CRECI 20.173F • +55 (47) 99743 4262
PRESTIGIADA ÁREA COMERCIAL
SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
Área: 183.370,08 m²
SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
Rodovia BR-376
Atende Hotéis, Centros de Distribuição e Logística, Centros Comerciais, Educação e Tecnologia ++
Magnífica Área Comercial à venda próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, às margens da Rodovia Federal BR-376, com fácil acesso para o Contorno Sul.
Tradicional imóvel comercial com área de 183.370,08 m², mais de 14 mil m² em benfeitorias que preservam e valorizam a propriedade, rodeada de vegetação nativa, lagos e pinheiros centenários, onde cantam os pássaros silvestres.
Área Total: 183.370,08 m².
Área Construída: 14.155,50 m².
Destaques: Prédio principal, auditório, calçada coberta, hidrante, iluminação pública, campos de futebol, lagos, trilha particular, quadra poliesportiva, laboratório, hospital veterinário, oratório, além de uma belíssima área com vegetação nativa e árvores centenárias.
A localização é notável, às margens da Rodovia Federal BR-376, fácil acesso para São Paulo, Paranaguá, Santa Catarina, Norte do Paraná (BR-116/BR-277/BR-101) e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Propriedade com três portões de acesso, sendo um para Rodovia Federal e outros dois, para ruas públicas, ambas pavimentadas.
LOCALIZAÇÃO
Atividades Permitidas: Uso Educacional, Hotelaria, Shopping Centers, Condomínios e Centros Logísticos de uso Misto, Distribuidoras, Centros Comerciais.
Zoneamento: Eixo de Comércio e Serviços (ECS2); Zona Industrial e de Serviços (ZIS1). Região Mista: Residencial, Comercial, Industrial e Rural.
Valor: R$ 100.000.000,00 (Cem Milhões de Reais). Documentação regular.
Raridade no mercado imobiliário, aproveite esta oportunidade!